Ristrutturazione casa: guida pratica ai documenti catastali, ai permessi e ai bonus 2026

NORMATIVE / / 13 Febbraio 2026

Nel 2026 ristrutturare un immobile – casa, appartamento, locale commerciale o sede d’impresa – significa confrontarsi con un quadro normativo stabile ma rigoroso. Le operazioni edilizie coinvolgono oggi non solo famiglie e proprietari, ma anche imprese, attività professionali, condòmini e tecnici incaricati. Il cuore della procedura resta la conformità catastale (visura catastale, planimetria catastale, rendita […]

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Visura catastale per ISEE : quale serve, cosa contiene e normativa aggiornata.

FISCO E TRIBUTI / / 3 Febbraio 2026 /

Con l’avvio delle nuove dichiarazioni ISEE, cresce l’attenzione verso i documenti necessari per compilare correttamente la DSU e accedere ai bonus previsti dalla normativa. Tra questi, la visura catastale è uno degli elementi più rilevanti e spesso meno compresi dai cittadini. Molte persone non sanno esattamente a cosa serva, quale versione sia necessaria o perché

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Cos’è la DSU?

FISCO E TRIBUTI / / 4 Febbraio 2026 /

Ogni anno milioni di famiglie italiane presentano la DSU – Dichiarazione Sostitutiva Unica, il documento indispensabile per ottenere l’ISEE e accedere così a bonus, agevolazioni e servizi sociali. È uno strumento centrale nelle politiche di welfare, ma spesso oggetto di dubbi: cosa contiene esattamente? Chi la deve compilare? Perché è così importante ai fini del

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IMU su immobili ereditati: chi paga e come calcolare l’Imposta?

FISCO E TRIBUTI / / 3 Ottobre 2025 / ,
Calcolo dell'IMU a seguito di successione ereditaria

Quando si eredita un immobile, la gestione del pagamento dell’IMU (Imposta Municipale Unica) può risultare una questione delicata che richiede particolari attenzioni. Oltre agli obblighi fiscali attuali, è importante considerare eventuali pendenze lasciate dal defunto. L’erede subentra infatti non solo nella proprietà del bene, ma anche negli eventuali debiti fiscali connessi. IMU: Definizione e calcolo 

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Dalla terra alla casa: come funziona il Mutuo per Terreni Edificabili

MUTUI / / 3 Ottobre 2025 /
Richiedere un mutuo per terreni edificabili

Chi desidera costruire un immobile secondo le proprie esigenze potrebbe voler optare per acquistare un terreno edificabile, tuttavia, non sempre è possibile affrontare tale investimento con risorse proprie. In questi casi, il mutuo per terreni edificabili può rappresentare una possibile soluzione.  Quando un terreno è edificabile  Come funziona il finanziamento per un terreno edificabile  Possibili

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Acquistare una casa abbandonata: compravendita o usucapione?

COMPRAVENDITE / / 3 Ottobre 2025 / ,
Acquisto di una casa abbandonata

Acquisire una casa abbandonata può essere un’opportunità vantaggiosa, sia che si scelga di acquistarla (considerando che verrà venduta a un prezzo inferiore rispetto a una proprietà abitabile), sia che si decida di ottenerla tramite usucapione, il meccanismo giuridico che consente di diventare proprietario di un immobile dopo un periodo di possesso continuato. In entrambi i

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Affitto con riscatto: un modo diverso per comprare casa

COMPRAVENDITE / / 20 Gennaio 2026 / , ,
contratto affitto con riscatto

L’affitto con riscatto, conosciuto anche come “rent to buy“, si sta affermando come una soluzione vantaggiosa sia per chi aspira a diventare proprietario di casa, ma non dispone subito del capitale necessario per un acquisto diretto, sia per chi desidera vendere un immobile, ma non riesce a trovare un acquirente disposto ad acquistare immediatamente. Questo

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Passaggio di proprietà casa tra familiari: donazione o compravendita? 

COMPRAVENDITE / / 3 Ottobre 2025 / , ,
Passaggio proprietà immobili

I legami di parentela non permettono di trasferire  i propri titoli di proprietà sugli immobili in maniera automatica: anche se si decide di donare un’immobile a un figlio o altro familiare, infatti, è necessario sostenere alcune spese. Inoltre, non sempre la donazione è la scelta migliore, soprattutto se ci sono altri possibili eredi.   Come

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Contratto preliminare di compravendita: cosa succede se non si rispetta? 

COMPRAVENDITE / / 3 Ottobre 2025 / ,
Stipula contratto preliminare di compravendita

Attraverso il contratto preliminare di compravendita immobiliare, venditore e acquirente si impegnano reciprocamente a stipulare un futuro contratto definitivo di compravendita per un immobile. Questo documento è fondamentale perché stabilisce i termini e le condizioni della vendita, tutelando gli interessi di entrambe le parti.  Che cos’è il contratto preliminare La caparra L’acconto Cosa verificare prima

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