Regole contrattuali e consigli per affittare casa

Redigere il contratto di affitto di un immobile

Molti proprietari di immobili potrebbero trovarsi a valutare diverse opzioni per ottimizzare il valore del loro investimento. Tra queste, l’idea di affittare la propria casa emerge come una scelta semplice e potenzialmente vantaggiosa, perché permette di ottenere un’entrata e di coprire i costi legati all’immobile, senza tuttavia doverlo vendere. Affittare casa può essere un processo […]

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Quadro B Modello 730: Guida alla compilazione

Quadro B modello 730

La presentazione del Modello 730 per la dichiarazione dei redditi è obbligatorio per la maggior parte dei cittadini italiani. Tra le varie sezioni del modello, il Quadro B è dedicato ai redditi derivanti dai fabbricati, ovvero dagli immobili posseduti. Compilare correttamente questo quadro è essenziale per evitare errori e sanzioni.  730: definizione e scadenze Quadro B

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Come negoziare il prezzo di una casa: tattiche e consigli 

Negoziazione prezzo casa

Trattare il prezzo dell’immobile che si intende acquistare, per chi non ha talento di negoziazione, può risultare un processo faticoso e difficile, tuttavia, attraverso le giuste informazioni e con determinati comportamenti, chiunque può riuscire ad ottenere un affare equo e condizioni vantaggiose.  Conoscere il mercato e l’immobile Preparazione finanziaria Mostrare interesse, ma non troppo  Fare

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Tutto sull’Usufrutto: disciplina giuridica e aspetti pratici 

Usufrutto immobili e terreni

Nel contesto del diritto civile italiano, l’usufrutto rappresenta un istituto giuridico di fondamentale importanza,  che offre una soluzione per la gestione del patrimonio immobiliare senza ricorrere a una compravendita. Questo diritto reale concede a una persona, nota come usufruttuario, il privilegio di godere dei frutti e delle utilità di un bene di proprietà altrui.  Definizione e

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7 cose da sapere prima di comprare casa 

Elementi da valutare per scegliere una casa

Scegliere una casa da acquistare non è mai facile, e anche se si trova quella che sembra soddisfare le proprie esigenze è impossibile non nutrire dubbi: sarà quella giusta? Avrò considerato tutto?    Ecco cosa valutare prima di scegliere un immobile  La Posizione dell’Immobile Trasporti e collegamenti L’adeguatezza del Prezzo  Eventuali spese accessorie  Conformità urbanistica

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Ecco cosa devi sapere per vendere una casa ereditata

Vendita di un immobile ereditato

Scegliere di vendere un immobile ereditato, specialmente se non si ha intenzione di utilizzarlo, è un’ottima decisione per ottenere un guadagno e liberarsi dai costi di manutenzione. Tuttavia, affrontare la vendita di una casa ereditata richiede un’attenzione particolare e l’attivazione di procedure aggiuntive rispetto a una compravendita abituale.  Cosa fare quando si eredita un’immobile  Verifiche

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Mutuo ristrutturazione immobili: chi può richiederlo e per quali interventi?

Ristrutturazione casa con mutuo

Quando si parla di mutui sulla casa si pensa spesso a quelli richiesti per l’acquisto, ma molte istituzioni finanziarie offrono opzioni di prestito specificamente progettate per finanziare progetti di ristrutturazione o costruzione di immobili. Questi mutui, noti come mutui per ristrutturazione o mutui per costruzione, sono progettati per fornire fondi sufficienti per coprire i costi associati

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Come verificare i confini di un terreno?

Terreni separati da un confine

Spesso chi acquista un terreno ha delle incertezze sui confini con le altre proprietà vicine. Ma anche chi vuole procedere alla vendita di un terreno deve prima accertarsi quali sono i suoi effettivi confini al fine di stabilirne l’estensione reale.  Come verificare i confini di un terreno?  Confini catastali e reali: cosa sono e differenze  Come

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Surroga Mutuo: guida completa e approfondimenti

Come funziona la surroga

La surroga del mutuo è un’opzione sempre più popolare tra coloro che desiderano ottenere condizioni più vantaggiose per il proprio prestito ipotecario. Questo processo consente ai mutuatari di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra, mantenendo il contratto esistente ma beneficiando di condizioni più favorevoli, come tassi di interesse più bassi o migliori termini

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Come opporsi all’usucapione e difendere i propri beni  

Interruzione usucapione

L’usucapione è un concetto giuridico che si riferisce al diritto di acquisire la proprietà di un bene per il semplice fatto di averne fatto uso in modo continuativo e pacifico per un periodo di tempo specifico, stabilito dalla legge. Tuttavia, è possibile interrompere l’usucapione in determinate circostanze.  Che cos’è l’usucapione e dopo quando avviene Come

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