L’affitto con riscatto, conosciuto anche come “rent to buy”, si sta affermando come una soluzione vantaggiosa sia per chi aspira a diventare proprietario di casa, ma non dispone subito del capitale necessario per un acquisto diretto, sia per chi desidera vendere un immobile, ma non riesce a trovare un acquirente disposto ad acquistare immediatamente. Questo […]
Affitto con riscatto: un modo diverso per comprare casa Leggi tutto »
Attraverso il contratto preliminare di compravendita immobiliare, venditore e acquirente si impegnano reciprocamente a stipulare un futuro contratto definitivo di compravendita per un immobile. Questo documento è fondamentale perché stabilisce i termini e le condizioni della vendita, tutelando gli interessi di entrambe le parti. Che cos’è il contratto preliminare La caparra L’acconto Cosa verificare prima
Contratto preliminare di compravendita: cosa succede se non si rispetta? Leggi tutto »
Quando si acquista un immobile, oltre al prezzo stesso dell’acquisto, è necessario pagare alcune tasse relative alla compravendita, come l’imposta catastale e ipotecaria, che dipendono da diversi fattori e variano a seconda che il venditore sia un privato o un’impresa. Ma quali sono tutte le tasse da pagare e a quanto ammontano? Imposte acquisto immobili
Quali sono le imposte da pagare per acquistare casa? Leggi tutto »
Il Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa rappresenta un’opportunità per molti italiani per acquistare la prima abitazione. Gestito da Consap S.p.A., questo strumento è stato creato per facilitare l’accesso al credito ipotecario attraverso la copertura parziale del rischio da parte dello Stato. Funzionamento e requisiti del Fondo Requisiti dell’immobile Requisiti personali Agevolazioni fiscali
Mutuo Prima Casa: guida all’accesso al fondo di garanzia Leggi tutto »
Trattare il prezzo dell’immobile che si intende acquistare, per chi non ha talento di negoziazione, può risultare un processo faticoso e difficile, tuttavia, attraverso le giuste informazioni e con determinati comportamenti, chiunque può riuscire ad ottenere un affare equo e condizioni vantaggiose. Conoscere il mercato e l’immobile Preparazione finanziaria Mostrare interesse, ma non troppo Fare
Come negoziare il prezzo di una casa: tattiche e consigli Leggi tutto »
Stai per acquistare una casa e vuoi essere sicuro di fare la scelta giusta? Guarda il video o leggi l’articolo sottostante per conoscere le 7 cose da valutare prima di comprare casa. https://www.youtube.com/watch?v=ZNkAF7QTZxY Scegliere una casa da acquistare non è mai facile, e anche se si trova quella che sembra soddisfare le proprie esigenze è
7 cose da sapere prima di comprare casa Leggi tutto »
I dipendenti pubblici o pensionati possono usufruire di una convenzione tra l’INPS e alcune banche per ottenere un mutuo ipotecario a condizioni vantaggiose. In questo articolo verranno spiegate le modalità di accesso e i requisiti necessari per il mutuo ipotecario INPS, chiamato anche mutuo INPDAP. Cos’è il mutuo INPS Chi può richiederlo Come funziona Documenti necessari
Mutuo INPS dipendenti pubblici: come funziona? Leggi tutto »
Nel 2023 si osserva una generale riduzione nell’andamento del mercato immobiliare italiano. Questo articolo propone un’analisi sul terzo trimestre, sulla base della pubblicazione di dicembre 2023 dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare, al fine di capire se è conveniente vendere o comprare un immobile in questo periodo. Tendenze del mercato immobiliare residenziale Situazione immobiliare settore non residenziale
Andamento compravendite immobiliari terzo trimestre 2023 Leggi tutto »
Richiedere un mutuo presso una banca è un processo dettagliato che richiede attenzione e precisione: è necessario conoscere in anticipo i vari passaggi per far sì che la procedura si svolga correttamente e velocemente. Passaggi fondamentali per richiedere un mutuo FASE 1: Scelta della banca e valutazione delle offerte FASE 2: Presentazione dei documenti per
Richiedere un mutuo: iter e documenti necessari Leggi tutto »
Comprare una casa, oltre ad essere un importante investimento, rappresenta uno dei passi più significativi nella vita di molte persone, ma cosa succede quando la casa desiderata è già ipotecata? È possibile acquistarla ugualmente e quali rischi si corrono? Definizione e tipi di ipoteche Vantaggi e Rischi dell’acquisto Chi deve estinguere l’ipoteca? Possibili soluzioni Scoprire
Si può acquistare in sicurezza una casa ipotecata? Leggi tutto »
