La categoria Compravendite offre suggerimenti per gestire con successo le transazioni di acquisto e vendita immobiliare, con istruzioni dettagliate e consigli pratici per affrontarle con efficacia e senza rischi. Per acquirenti, venditori e investitori desiderosi di navigare con successo nel mercato immobiliare.
L’Osservatorio del Mercato Immobiliare è una banca dati ufficiale dell’Agenzia delle Entrate che raccoglie e pubblica informazioni sull’andamento del mercato immobiliare italiano. Il suo obiettivo è fornire una panoramica delle quotazioni immobiliari, basata su dati reali rilevati nel tempo e organizzati per zone territoriali. Le informazioni pubblicate dall’OMI non indicano il prezzo di vendita […]
Verificare i confini di un terreno è essenziale per evitare contenziosi, acquistare in sicurezza o avviare lavori edilizi. Una corretta verifica dei confini del terreno consente infatti di prevenire controversie legali e individuare con precisione i limiti della proprietà. Oggi è possibile accedere facilmente alle informazioni catastali anche tramite servizi online specializzati come
Come verificare i confini di un terreno: guida completa con Catasto e mappa catastale Leggi tutto »
Capita più spesso di quanto si pensi di dover recuperare un atto notarile: un rogito smarrito, una vecchia donazione di un immobile, oppure un atto di compravendita necessario nell’ambito di una successione ereditaria. In altri casi, l’atto può servire come base documentale per ricostruire la storia giuridica di un immobile e procedere alla verifica di
Come recuperare un atto notarile: guida pratica alla richiesta della copia Leggi tutto »
Acquisire una casa abbandonata può essere un’opportunità vantaggiosa, sia che si scelga di acquistarla (considerando che verrà venduta a un prezzo inferiore rispetto a una proprietà abitabile), sia che si decida di ottenerla tramite usucapione, il meccanismo giuridico che consente di diventare proprietario di un immobile dopo un periodo di possesso continuato. In entrambi i
Acquistare una casa abbandonata: compravendita o usucapione? Leggi tutto »
L’affitto con riscatto, conosciuto anche come “rent to buy“, si sta affermando come una soluzione vantaggiosa sia per chi aspira a diventare proprietario di casa, ma non dispone subito del capitale necessario per un acquisto diretto, sia per chi desidera vendere un immobile, ma non riesce a trovare un acquirente disposto ad acquistare immediatamente. Questo
Affitto con riscatto: un modo diverso per comprare casa Leggi tutto »
I legami di parentela non permettono di trasferire i propri titoli di proprietà sugli immobili in maniera automatica: anche se si decide di donare un’immobile a un figlio o altro familiare, infatti, è necessario sostenere alcune spese. Inoltre, non sempre la donazione è la scelta migliore, soprattutto se ci sono altri possibili eredi. Come
Passaggio di proprietà casa tra familiari: donazione o compravendita? Leggi tutto »
Attraverso il contratto preliminare di compravendita immobiliare, venditore e acquirente si impegnano reciprocamente a stipulare un futuro contratto definitivo di compravendita per un immobile. Questo documento è fondamentale perché stabilisce i termini e le condizioni della vendita, tutelando gli interessi di entrambe le parti. Che cos’è il contratto preliminare La caparra L’acconto Cosa verificare prima
Contratto preliminare di compravendita: cosa succede se non si rispetta? Leggi tutto »
Trattare il prezzo dell’immobile che si intende acquistare, per chi non ha talento di negoziazione, può risultare un processo faticoso e difficile, tuttavia, attraverso le giuste informazioni e con determinati comportamenti, chiunque può riuscire ad ottenere un affare equo e condizioni vantaggiose. Conoscere il mercato e l’immobile Preparazione finanziaria Mostrare interesse, ma non troppo Fare
Come negoziare il prezzo di una casa: tattiche e consigli Leggi tutto »
Stai per acquistare una casa e vuoi essere sicuro di fare la scelta giusta? Guarda il video o leggi l’articolo sottostante per conoscere le 7 cose da valutare prima di comprare casa. Scegliere una casa da acquistare non è mai facile, e anche se si trova quella che sembra soddisfare le proprie esigenze è impossibile
7 cose da sapere prima di comprare casa Leggi tutto »
Scegliere di vendere un immobile ereditato, specialmente se non si ha intenzione di utilizzarlo, è un’ottima decisione per ottenere un guadagno e liberarsi dai costi di manutenzione. Tuttavia, affrontare la vendita di una casa ereditata richiede un’attenzione particolare e l’attivazione di procedure aggiuntive rispetto a una compravendita abituale. Cosa fare quando si eredita un’immobile Verifiche
Ecco cosa devi sapere per vendere una casa ereditata Leggi tutto »
