NORMATIVE

La categoria Normative esamina leggi e regolamenti che plasmano il settore immobiliare, con aggiornamenti continui sulle ultime novità legislative. Una risorsa fondamentale per proprietari, professionisti e investitori interessati a navigare con successo nel complesso panorama delle normative immobiliari, garantendo conformità e consapevolezza delle più recenti disposizioni legali.

Normativa e procedura per ottenere il Codice identificativo nazionale (CIN)

Richiesta CIN online

Con l’avvicinarsi della data di attuazione definitiva, il Codice Identificativo Nazionale (CIN) per le strutture ricettive e le locazioni brevi in Italia sta diventando realtà per i proprietari e i gestori del settore turistico.   Introdotta per incrementare la trasparenza e la sicurezza, la normativa del CIN rappresenta un grande cambiamento per la regolamentazione di […]

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Regole contrattuali e consigli per affittare casa

Redigere il contratto di affitto di un immobile

Molti proprietari di immobili potrebbero trovarsi a valutare diverse opzioni per ottimizzare il valore del loro investimento. Tra queste, l’idea di affittare la propria casa emerge come una scelta semplice e potenzialmente vantaggiosa, perché permette di ottenere un’entrata e di coprire i costi legati all’immobile, senza tuttavia doverlo vendere. Affittare casa può essere un processo

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Tutto sull’Usufrutto: disciplina giuridica e aspetti pratici 

Usufrutto immobili e terreni

Nel contesto del diritto civile italiano, l’usufrutto rappresenta un istituto giuridico di fondamentale importanza,  che offre una soluzione per la gestione del patrimonio immobiliare senza ricorrere a una compravendita. Questo diritto reale concede a una persona, nota come usufruttuario, il privilegio di godere dei frutti e delle utilità di un bene di proprietà altrui.  Definizione e

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Come opporsi all’usucapione e difendere i propri beni  

Interruzione usucapione

L’usucapione è un concetto giuridico che si riferisce al diritto di acquisire la proprietà di un bene per il semplice fatto di averne fatto uso in modo continuativo e pacifico per un periodo di tempo specifico, stabilito dalla legge. Tuttavia, è possibile interrompere l’usucapione in determinate circostanze.  Che cos’è l’usucapione e dopo quando avviene Come

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Legge di stabilità 2024: cosa cambia per gli immobili?

Novità immobiliari legge di bilancio 2024

La legge di bilancio 2024, approvata dal Parlamento il 30 dicembre 2023 ed entrata in vigore il 1 gennaio 2024, ha introdotto diverse novità per il settore immobiliare, con effetti su tasse, bonus, mutui e affitti.    Le più significative sono:  IMU: terza rata a Gennaio 2024  Affitti brevi: cedolare secca al 26%  Superbonus 110%: niente

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Cosa succede se un immobile viene ereditato da più coeredi?

Case divise in comunione ereditaria

La comunione ereditaria è una situazione legale in cui più eredi subentrano al defunto e diventano co-proprietari dei suoi beni: ciascun erede diventa contitolare di una quota dei beni e dei diritti e debiti che fanno parte dell’eredità. La distribuzione delle quote può essere determinata dal defunto attraverso disposizioni testamentarie o, in assenza, secondo le

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È possibile cambiare la destinazione d’uso di un immobile?

Decisione di cambiare destinazione d'uso dell'immobile

Secondo la legislazione se si vuole utilizzare un edificio in maniera diversa dalla sua destinazione d’uso originale è necessario procedere al suo cambio di destinazione al fine di non incorrere in sanzioni. Questo è necessario, per esempio, se si vuole utilizzare la propria abitazione come ufficio o viceversa, oppure nel caso in cui si voglia

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