Legge di stabilità 2024: cosa cambia per gli immobili?

Novità immobiliari legge di bilancio 2024

La legge di bilancio 2024, approvata dal Parlamento il 30 dicembre 2023 ed entrata in vigore il 1 gennaio 2024, ha introdotto diverse novità per il settore immobiliare, con effetti su tasse, bonus, mutui e affitti.    Le più significative sono:  IMU: terza rata a Gennaio 2024  Affitti brevi: cedolare secca al 26%  Superbonus 110%: niente […]

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Andamento compravendite immobiliari terzo trimestre 2023 

Mercato immobiliare e compravendite

Nel 2023 si osserva una generale riduzione nell’andamento del mercato immobiliare italiano. Questo articolo propone un’analisi sul terzo trimestre, sulla base della pubblicazione di dicembre 2023 dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare, al fine di capire se è conveniente vendere o comprare un immobile in questo periodo.  Tendenze del mercato immobiliare residenziale  Situazione immobiliare settore non residenziale 

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Richiedere un mutuo: iter e documenti necessari 

Documenti per mutuo

Richiedere un mutuo presso una banca è un processo dettagliato che richiede attenzione e precisione: è necessario conoscere in anticipo i vari passaggi per far sì che la procedura si svolga correttamente e velocemente. FASE 1: Scelta della banca e valutazione del mutuo  FASE 2: Presentazione dei documenti necessari alla banca  FASE 3: Parere di

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Tariffazione puntuale rifiuti: cos’è e come si calcola?

Smaltimento rifiuti con raccolta differenziata.

La crescente preoccupazione per la gestione sostenibile dei rifiuti ha spinto le autorità e le comunità a esplorare nuove strategie, tra cui l’implementazione della tariffazione puntuale dei rifiuti.   La scelta se adottare la classica tariffa sullo smaltimento dei rifiuti TARI o una tariffazione puntuale è rimandata ai singoli comuni. Sono molte le amministrazioni locali che

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Cosa succede se un immobile viene ereditato da più coeredi?

Case divise in comunione ereditaria

La comunione ereditaria è una situazione legale in cui più eredi subentrano al defunto e diventano co-proprietari dei suoi beni: ciascun erede diventa contitolare di una quota dei beni e dei diritti e debiti che fanno parte dell’eredità. La distribuzione delle quote può essere determinata dal defunto attraverso disposizioni testamentarie o, in assenza, secondo le

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Come vendere una casa senza agenzia immobiliare 

Cartello casa in vendita

Vendere casa è un processo che richiede pianificazione, organizzazione e attenzione ai dettagli, soprattutto se si sceglie di farlo in autonomia e senza l’aiuto di agenzie immobiliari. Seguire una serie di passaggi ben definiti può aiutare il venditore a massimizzare il valore del proprio immobile e facilitare il processo di vendita. Ecco una guida completa

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Si può acquistare in sicurezza una casa ipotecata?

comprare casa

Comprare una casa, oltre ad essere un importante investimento, rappresenta uno dei passi più significativi nella vita di molte persone, ma cosa succede quando la casa desiderata è già ipotecata? È possibile acquistarla ugualmente e quali rischi si corrono?  Definizione e tipi di ipoteche  Vantaggi e Rischi dell’acquisto  Chi deve estinguere l’ipoteca? Possibili soluzioni  Scoprire

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È possibile cambiare la destinazione d’uso di un immobile?

Decisione di cambiare destinazione d'uso dell'immobile

Secondo la legislazione se si vuole utilizzare un edificio in maniera diversa dalla sua destinazione d’uso originale è necessario procedere al suo cambio di destinazione al fine di non incorrere in sanzioni. Questo è necessario, per esempio, se si vuole utilizzare la propria abitazione come ufficio o viceversa, oppure nel caso in cui si voglia

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8 Passaggi da seguire per scegliere il mutuo sulla casa più conveniente  

Scelta del mutuo migliore

L’acquisto di una casa è per molti strettamente legato alla necessità di accedere a un mutuo, un impegno finanziario di lungo termine che richiede una pianificazione accurata. La scelta del mutuo giusto è cruciale, poiché può influire sulle finanze personali per molti anni a venire, per questo motivo nella fase di ricerca la domanda più

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