Normativa e procedura per ottenere il Codice identificativo nazionale (CIN)

NORMATIVE / / 30 Ottobre 2024 /
Richiesta CIN online

Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) per le strutture ricettive e le locazioni brevi in Italia è diventanto realtà per i proprietari e i gestori del settore turistico.   Introdotta per incrementare la trasparenza e la sicurezza, la normativa del CIN rappresenta un grande cambiamento per la regolamentazione di un settore in crescita.   Cos’è il […]

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Tutto quello che devi sapere sull’IMU: calcolo, pagamenti ed esenzioni.

FISCO E TRIBUTI / / 31 Maggio 2024 /
calcolo imu e soggetti passivi

L’IMU, Imposta Municipale Unica, è un tributo diretto applicato ai fabbricati.    Introdotta nel 2012 con il Decreto Monti, l’IMU (Imposta Municipale Propria) ha sostituito l’ICI (Imposta Comunale sugli Immobili) al fine di semplificare il sistema fiscale italiano e aumentare le entrate dei comuni. Questa imposta, infatti, è una delle componenti principali delle entrate fiscali

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Regole contrattuali e consigli per affittare casa

NORMATIVE / / 22 Maggio 2024 /
Redigere il contratto di affitto di un immobile

Molti proprietari di immobili potrebbero trovarsi a valutare diverse opzioni per ottimizzare il valore del loro investimento. Tra queste, l’idea di affittare la propria casa emerge come una scelta semplice e potenzialmente vantaggiosa, perché permette di ottenere un’entrata e di coprire i costi legati all’immobile, senza tuttavia doverlo vendere. Affittare casa può essere un processo

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Quadro B Modello 730: Guida alla compilazione

FISCO E TRIBUTI / / 30 Aprile 2024
Quadro B modello 730

La presentazione del Modello 730 per la dichiarazione dei redditi è obbligatorio per la maggior parte dei cittadini italiani. Tra le varie sezioni del modello, il Quadro B è dedicato ai redditi derivanti dai fabbricati, ovvero dagli immobili posseduti. Compilare correttamente questo quadro è essenziale per evitare errori e sanzioni.  730: definizione e scadenze Quadro B

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Come negoziare il prezzo di una casa: tattiche e consigli 

COMPRAVENDITE / / 10 Aprile 2024 /
Negoziazione prezzo casa

Trattare il prezzo dell’immobile che si intende acquistare, per chi non ha talento di negoziazione, può risultare un processo faticoso e difficile, tuttavia, attraverso le giuste informazioni e con determinati comportamenti, chiunque può riuscire ad ottenere un affare equo e condizioni vantaggiose.  Conoscere il mercato e l’immobile Preparazione finanziaria Mostrare interesse, ma non troppo  Fare

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Tutto sull’Usufrutto: disciplina giuridica e aspetti pratici 

NORMATIVE / / 16 Maggio 2024
Usufrutto immobili e terreni

Nel contesto del diritto civile italiano, l’usufrutto rappresenta un istituto giuridico di fondamentale importanza,  che offre una soluzione per la gestione del patrimonio immobiliare senza ricorrere a una compravendita. Questo diritto reale concede a una persona, nota come usufruttuario, il privilegio di godere dei frutti e delle utilità di un bene di proprietà altrui.  Definizione e

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7 cose da sapere prima di comprare casa 

COMPRAVENDITE / / 16 Ottobre 2024 /
Elementi da valutare per scegliere una casa

Stai per acquistare una casa e vuoi essere sicuro di fare la scelta giusta? Guarda il video o leggi l’articolo sottostante per conoscere le 7 cose da valutare prima di comprare casa. https://www.youtube.com/watch?v=ZNkAF7QTZxY Scegliere una casa da acquistare non è mai facile, e anche se si trova quella che sembra soddisfare le proprie esigenze è

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Ecco cosa devi sapere per vendere una casa ereditata

COMPRAVENDITE / / 28 Febbraio 2024 / ,
Vendita di un immobile ereditato

Scegliere di vendere un immobile ereditato, specialmente se non si ha intenzione di utilizzarlo, è un’ottima decisione per ottenere un guadagno e liberarsi dai costi di manutenzione. Tuttavia, affrontare la vendita di una casa ereditata richiede un’attenzione particolare e l’attivazione di procedure aggiuntive rispetto a una compravendita abituale.  Cosa fare quando si eredita un’immobile  Verifiche

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Mutuo ristrutturazione immobili: chi può richiederlo e per quali interventi?

MUTUI / / 16 Febbraio 2024 /
Ristrutturazione casa con mutuo

Quando si parla di mutui sulla casa si pensa spesso a quelli richiesti per l’acquisto, ma molte istituzioni finanziarie offrono opzioni di prestito specificamente progettate per finanziare progetti di ristrutturazione o costruzione di immobili. Questi mutui, noti come mutui per ristrutturazione o mutui per costruzione, sono progettati per fornire fondi sufficienti per coprire i costi associati

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Come verificare i confini di un terreno?

COMPRAVENDITE / / 9 Febbraio 2024 /
Terreni separati da un confine

Spesso chi acquista un terreno ha delle incertezze sui confini con le altre proprietà vicine. Ma anche chi vuole procedere alla vendita di un terreno deve prima accertarsi quali sono i suoi effettivi confini al fine di stabilirne l’estensione reale.  Come verificare i confini di un terreno?  Confini catastali e reali: cosa sono e differenze  Come

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